● 土地や物件の売却

大切な土地や建物を、次の未来へ

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そんな大切な不動産のことでお悩みではありませんか。弊社では、不動産の売却はもちろんですが、決して「売る」だけが最適な選択とは考えていません。お客様の状況、地域の特性、物件の魅力を活かしながら、お客様にとって最適な方法を一緒に考え、ご提案いたします。

「まだ売ると決めているわけではない。」「今売るといくらくらいになるのか知りたい。」「家族で相談するための参考にしたい。」そんな段階でもお気軽にご相談ください。

査定をしたからといって、無理に売却をおすすめすることはありません。現在の市場価格や地域の動向を踏まえ、わかりやすくご説明いたします。お気軽なご相談からでも大歓迎です。

売却までの流れ

STEP 01

お問い合わせ・ご相談

まずはお気軽にお問い合わせください。売却を検討されている背景やご希望をお伺いします。
STEP 02

現地確認・査定

土地や建物の状況、周辺環境、市場価格などを確認し、査定価格をご提示します。
STEP 03

売却方法のご提案・お見積もり

査定結果をもとに、売却、民泊活用、宿泊施設としての運営、賃貸運用なども含め、お客様のご要望に沿った方法をご提案します。
STEP 04

売却活動

販売価格や販売方法を決定し、購入希望者へのご紹介・広告掲載などを行います。
STEP 05

ご契約・お引渡し

条件がまとまりましたら売買契約を締結し、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。

「本当に売った方がいいのかな？」
「宿泊施設として活用できる可能性はある？」
「民泊として運営する方法を知りたい」

そんなご相談も大歓迎です。

弊社では、宿泊施設の運営や観光事業にも携わっている経験を活かし、売却だけではなく、

・民泊としての活用
・一棟貸し宿泊施設へのリノベーション
・賃貸としての運用
・空き家活用のご提案

など、お客様の資産価値を最大限に活かせる方法をご提案いたします。

「売る」ことが目的ではなく、お客様にとって一番良い選択肢をご一緒に考えます。

不動産の売却や相続は、一生のうちに何度も経験することではありません。

「思っていた以上の価格で売れて嬉しい！」と思ったものの、翌年の税金に驚いてしまったり、相続は名義変更だけだと思っていたら、思わぬ手続きや費用が必要になったりするケースも少なくありません。

このコラムでは、不動産売却や相続に関する基礎知識から、知っておくと役立つ制度や注意点まで、わかりやすくご紹介します。後悔のない選択をするために、ぜひ参考にしてください。

Q まだ売ると決めていませんが、相談だけでも大丈夫ですか？

A もちろんです。「今売るとどれくらいの価格になるのか知りたい」「今後の参考にしたい」といったご相談も歓迎しております。無理に売却をおすすめすることはありませんので、安心してお問い合わせください。

Q 査定には費用がかかりますか？

A 査定・ご相談は無料です。現地確認や市場価格を元に査定を行い、わかりやすくご説明いたします。

Q 古い家が建っていますが、そのまま売却できますか？

A はい、そのまま売却できる場合も多くあります。解体したほうが良いケースもあれば、建物付きの方が価値を活かせるケースもありますので、現地を確認したうえでご提案いたします。

Q 相続した土地や建物についても相談できますか？

A もちろんです。相続した不動産の売却や活用についても、お客様の状況に合わせてサポートいたします。

Q 遠方に住んでいても相談できますか？

A はい、大丈夫です。お電話やオンラインでのご相談にも対応しておりますので、県外にお住まいの方や相続された方も安心してご相談ください。

Q 売却にはどれくらいの期間がかかりますか？

A 物件やエリアによって異なりますが、一般的には数か月程度を目安とされています。
ご希望の時期がある場合は、それに合わせた販売計画をご提案いたします。

ご質問やお見積りなどのお問い合わせも大歓迎です。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。