– 緑が身近にある暮らしを –
自宅の敷地内に樹木がある暮らしは、四季の移ろいを身近に感じられるだけでなく、木々が生み出す木陰や風の流れによって、日々の暮らしに心地よさをもたらします。朝日に照らされる新緑、色鮮やかな紅葉、冬の静かな佇まいなど、季節ごとに異なる表情を楽しめるのも魅力のひとつです。
広い敷地の緑に溢れる庭の中で、春は新緑の若葉の芽吹きに心を躍らせ、夏には広い庭の一角で家族とバーベキューを楽しみ、秋には落ち葉を集めて焚き火を楽しみ、冬には霜の降りた枝が朝日に煌めく様を眺めるなど、自然との距離が近く、家で過ごす時間を豊かに楽しめる生活を送って頂けつように、１区画あたりの敷地面積は広めに、各区画にふんだんに樹木の移植を行いました。
「グリーナリー（greenery）」とは、緑豊かな植物や樹木に囲まれた住環境を表す言葉です。御代田町は自然と利便性のバランスに優れた魅力的な地域ですが、近年は住宅開発が進み、地域らしい緑豊かな景観も少しずつ失われているエリアもあります。
私たちは、単に住宅を建てるための土地ではなく、樹木や草花とともに暮らし、家族の思い出が積み重なっていく分譲地をつくりたいと考えました。そして、新たにこの地で暮らす方々にとって、この場所が自然とともに育まれる故郷となってほしい。そんな想いを込めて、この分譲計画を「グリーナリーホームタウン」と名付けました。
開発にあたっては、既存の樹木や緑を可能な限り活かしながら整備を進めました。面倒な工事を引き受けてくれた地元の土木業者様に感謝いたします。
敷地内の緑は、もたらす景観の美しさはもちろん、夏場の暑さを和らげ、住む人の心を豊かにする環境づくりに役立つと考えております。暮らしの中に自然が溶け込み、年月とともに分譲地自体の価値も育っていく。そんな御代田らしい住環境の新しいモデルケースとなれば幸いです。
| 所在地 | 〒389-0201 長野県北佐久郡御代田町大字塩野字西横辻 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 面積 | １区画586.34㎡（177.36坪) |
| 販売価格 | 1区画 2,480万円(坪単価139830円) |
| 地目 | 地目は現在畑です。特定建築条件つきですので、買主様が建築会社と契約後、建築確認申請が出たところで宅地への地目の変更、お引き渡しとなります。 |
| 建築条件 | 建築会社の指定無し(但し、土地購入後、建築をすることが条件となります。) |
| 交通 | 御代田駅より2.3km車で約7分 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率／容積率 | 40％／200％ |
| 接道 | ABCD 区画は北側約16m（道路幅員４m）。E区画は北側約14mと東側道路33m（道路幅員４m）。 |
| 設備 | 電気 (中部電力) ガス (個別LPG) 水道 (公営) 排水 (下水道) |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡日 | 建築確認申請を出してからですので、ご相談となります。 |
| 造成状況 | 完了済み |
| 開発許可番号 | 御開第7-32号 |
– 周辺ロケーション –
・ツルヤ御代田店 1,040m (車で約3分)
・ローソン 西軽井沢中央店 674m (車で約2分)
・セブンイレブン 西軽井沢店 1,000m (車で約3分)
・御代田町立 御代田中学校 2,359m(車で約3分)
・御代田町 御代田北小学校 1,314m(車で約3分)
・サムエル幼稚園 337m(車で約3分)
・御代田町役場 1,428m(車で約3分)